Опасные радиационные места

ЦИАН.Журнал опросил специалистов о нынешнем состоянии наиболее известных сомнительных районов и выяснил, по силам ли покупателю квартиры самостоятельно оценить опасность будущего приобретения.

Для начала расскажем о том, как должны действовать строительные компании, чтобы будущее жилье было безопасным. Руководитель отдела инженерных изысканий АО «Конструкторско-технологическое бюро бетона и железобетона» Алексей Наумов говорит, что еще на стадии подготовки документации строительная компания обязана проводить геологические и экологические изыскания.

Раньше, объясняет эксперт, результатом инженерно-экологических изысканий (ИЭИ) было небольшое приложение к отчетной документации по геологии, теперь это полноценный том, который содержит оценку текущего состояния окружающей среды, потенциальных экологических рисков и прогноз изменения состояния природной среды в результате строительства проектируемого объекта.

Здесь же рассматривается комплекс мер по предотвращению и сведению к минимуму негативных последствий будущего строительства. Обязательными работами при выполнении ИЭИ является анализ радиационной обстановки.

Наряду с этим обязательными являются радиационное обследование участка под строительство, измерение плотности потока радона на участке, измерение объемной активности радона в воздухе помещения.

«На основе полученных данных разрабатывается отчетная документация по результатам инженерно-экологических изысканий, которая (отдельно или в составе проектной документации) проходит экспертизу на соответствие требованиям технических регламентов безопасности зданий и сооружений (Федеральный закон от 30 декабря 2009 года № 384). Без положительного заключения экспертизы разрешение на строительство не выдается», — утверждает Алексей Наумов.

Важным моментом, добавляет собеседник ЦИАН.Журнала, является и проверка качества грунтов, вывозимых с участка на полигоны: получается двойной контроль (собственником участка и полигоном, откуда грунт может быть направлен на одну из стройплощадок для планировки или обратной засыпки, в том числе для замещения загрязненных грунтов).

Для ввода построенного объекта в эксплуатацию обязательно проводится санитарно-экологическое обследование объекта строительства, напоминает эксперт. В него входит и оценка радиационной обстановки (выявление аномалий на исследуемой территории, а также измерение радиационной безопасности воздуха в помещениях).

При выполнении всех этих обязательных требований строительство на зараженном радиоактивными отходами земельном участке или использование в строительстве зараженных материалов исключено, резюмирует эксперт.

Одним из самых известных в Москве мест с сомнительной радиационной репутацией считается так называемая Зеленая горка (бульвар Маршала Рокоссовского, вл. 5–8), где когда-то организовали свалку радиоактивных отходов. Теперь там расположен ЖК бизнес-класса «Богородский», к которому в разное время было множество вопросов: как там с радиацией — стены не светятся?

По словам жителей района Алексеевский, раньше здесь была зона отчуждения и жилое строительство рядом не допускалось, теперь под боком — грандиозное строительство элитного ЖК.

По поводу всех трех перечисленных площадок ЦИАН.Журнал обратился к ФГУП «Радон», которое специализируется на обращении с радиоактивными отходами.

«Радиационный фон в районах, прилегающих к данной территории, составляет 0,11–0,15 мкЗв/ч (микрозивертов в час), что соответствует фоновым значениям, характерным для города Москвы», — говорится в сообщении ФГУП.

Данными по поводу территории рядом с «Квантом» предприятие «Радон» не располагает.

Любопытно, что «Радон» рассказал о микрозивертах, но, как выяснилось, это не единственная радиационная опасность. ЦИАН.Журнал уточнил у координатора проекта энергетической программы отделения «Гринпис» в России Рашида Алимова, есть ли еще что-то, чего стоит опасаться.

Источник

Рейтинг
Ufactor
Добавить комментарий